«Сестрорецкий курорт» готовится к открытию: сдан новый корпус за 10 млрд рублей

01.09.2026 В Сестрорецке завершилась масштабная реконструкция третьего корпуса знаменитого санатория «Сестрорецкий курорт». Объект официально получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Ожидается, что первых постояльцев обновленный комплекс примет уже в ноябре.

Реализацией проекта с 2023 года занимается структура «Группы ЛСР», инвестировавшая в строительство порядка 10 млрд рублей. Управлением объекта застройщик займется самостоятельно через профильное подразделение.

Что внутри нового комплекса

Площадь нового корпуса составляет 31,2 тыс. кв. м. Номерной фонд насчитывает 399 номеров. Инфраструктура включает:
• собственный лечебно-оздоровительный комплекс;
• бассейн, наполненный минеральной водой;
• медицинские и бальнеологические кабинеты.

Бронирование номеров уже стартовало в официальном сообществе проекта «ВКонтакте». Стоимость суточного проживания для двоих с видом на парк начинается от 25 тыс. рублей (без питания) и от 27 тыс. рублей (с питанием). Варианты с видом на Финский залив обойдутся дороже.

Судя по актуальным снимкам, внешне завершено и восстановление исторического курзала, разрушенного в годы Великой Отечественной войны. Первоначально предполагалось разместить там концертную площадку, однако окончательное функциональное назначение здания пока не раскрывается.

История и контекст проекта

Исторический курорт, основанный в 1898 году на площади свыше 37 га на первой линии залива, перешел под контроль «Группы ЛСР» летом 2021 года (компания выкупила более 87% акций). Ранее часть территории была переоборудована Группой RBI под апартаменты. Получив разрешение на строительство в начале 2023 года, ЛСР приступила к демонтажу старых построек. Несмотря на общественный резонанс, протесты градозащитников и внимание надзорных органов (КГИОП и СК РФ), застройщик продолжил реализацию проекта.

Ситуация на загородном рынке

По оценкам аналитиков NF Group, загородный гостиничный сектор Петербурга и Ленинградской области показывает стабильный подъем. К середине 2026 года в регионе насчитывается 103 качественных объекта с суммарным фондом 5,3 тыс. номеров.

Ключевые показатели локации:
• Свыше 80% загородных отелей сосредоточено на севере и северо-западе от мегаполиса.
• Лидеры по номерному фонду — Приозерский район Ленобласти (28%) и петербургский Курортный район (25%).

До конца 2026 года рынок пополнится еще двумя заметными проектами суммарно на 459 номеров: помимо запуска «Сестрорецкого курорта», в Гатчинском районе Ленобласти откроется пятизвездочный отель на 60 номеров под брендом Zont Hotel Group.

Первоисточник: https://nsp.ru/44892-sestroreckii-kurort-sdan-v-ekspluataciyu